Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen
Tätigkeitsfeld
Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen bewerte ich Immobilien in ganz Österreich, vorwiegend aber in Niederösterreich, Wien, Steiermark, Salzburg, sowie Oberösterreich. Ich besitze das Marktwissen und bin mit den neuesten Gesetzesänderungen bestens vertraut, um ihre Immobilie realistisch und fundiert zu bewerten.
Pro Jahr erstelle ich bis zu 100 Gutachten für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber sowie Gerichte und Kommunen. Ein Schwerpunkt meiner Tätigkeit ist die Wertermittlung für Fondsgesellschaften und gemeinnützige Organisationen, mit denen ich seit über 20 Jahren vertrauensvoll zusammenarbeite.
Zertifizierung
Als allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige bezeichnet man jene Personen, die nach einem eigenen Zertifizierungsverfahren in die von den Gerichtshofspräsidenten geführte Gerichtssachverständigenliste sdgliste.justiz.gv.at eingetragen werden. Dabei handelt es sich um eine Personenzertifizierung nach dem Sachverständigen- und Dolmetschergesetz (SDG), die eine Qualitätsprüfung beinhaltet und sicherstellt, dass nur höchstqualifizierte, absolut integre und zuverlässige Experten bei Gericht als Sachverständige bestellt werden.
Voraussetzungen für die Zertifizierung sind unter anderem Sachkunde, einschlägige Berufserfahrung, Kenntnisse des Verfahrensrechts, des Sachverständigenwesens und der Gutachtensmethodik, die zur Gutachtertätigkeit erforderliche Ausstattung, geordnete wirtschaftliche Verhältnisse und der Abschluss einer Haftpflichtversicherung.
Meine Leistungen
Als Sachverständiger fungiere ich in Immobilienbelangen als unabhängiger Gutachter und Berater, insbesondere in folgenden Fällen:
- Liegenschaftsan- und -verkauf
- Schenkung
- Erbschaft
- freiwillige Feilbietung
- gerichtliche Versteigerung
- Enteignungsverfahren
- Wertermittlung in steuerlichen Belangen
- Wertermittlung von Fruchtgenuss, Wohn- und sonstigen Rechten
- gerichtliche Auseinandersetzung
- Aufteilung des ehelichen Gebrauchsvermögens
- Belehnung
Referenzen
Anwesen in Baden
Für ein Notariat bewertete ich dieses Anwesen.
Wohnhaus in Gugging
Für eine Fondgesellschaft bewertete ich diese Liegenschaft.
Zinnshaus in Wien
Für eine gemeinnützige Organisation bewertete ich dieses Zinnshaus
Wohneigentum in Wien
Für eine Verlassenschaft bewertete ich dieses Eigentumswohnung.
Villa in der Nähe von Wien
Für einen privaten Investor bewertete ich dieses Anwesen.
Haus in Niederösterreich
Für ein Notariat bewertete ich dieses Einfamilienhaus.
Mag. Matthias Engel, MAS
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